5月18日，《提升中国云南老龄化人口医疗服务合作项目启动仪式与专题研讨会》在昆明楚雄大厦会议厅举行。在云南省卫生和计划生育委员会的支持下，新加坡基金会（SIF）、昆明医科大学第二附属医院以及云南省健康与发展研究会就两国在老龄化人口医疗服务方面面临的共同难题和未来出路进行了深入探讨。
人口老龄化医疗保健资源是根本
人口老龄化问题是全球面对的重要挑战之一，中国作为人口大国，伴随着人口老龄化，庞大的老年人口群体将对社会的诸多方面产生很大的影响，比如对医疗保健资源等需求相应要求。
据《中国日报》日前报道，2010年老龄化人口的比例为13%，65岁及以上人口的比例为8.87%。到2025年，中国的老龄化人口比例将超过20%，65岁及以上人口的比例将达到12%左右。
老年人口在资源的使用方面有自身的特点，从健康和保健的角度来看，老年人口健康状况下降，对医疗保健资源的需求增加，如此带来的老年人保健消费潜力十分巨大，这种变化也将给卫生经济学的研究带来新的挑战，同时也给相关产业带来巨大的市场空间。
据云南省统计局数据显示，昆明60岁及以上人口的比例从2012年的15.48%增加到2013年的16.81%。截至2013年底，昆明市60岁以上老年人口已达91.9万，预计2015年年底可达到100万。老龄化人口急剧增加，对医疗保健资源的需求增加，就意味着医疗服务急需改善。除此之外，整个社会面临的养老压力将会越来越大，养老房及其所带动的整个产业链条也因此有着巨大的市场空间和机遇。
养老去哪儿 养老地产大有可为
云南作为新加坡国际基金会在中国的个医疗合作地区，在本次研讨会上，新加坡国际基金会董事长钟健伦先生表示，云南本土的自然资源十分丰富，而昆明更是一个很受欢迎的旅游城市，自然景观和人文景观荟萃、历史悠久、四季如春、依山傍水，是一个很适合养老和修养身心的地方。
在这天然禀赋的昆明和老龄化的“人口红利”下， 养老产业的巨大空间成为一些有敏锐市场嗅觉的开发商在企业战略布局的重心。如昆明本土老牌的房企城建股份从早的城市住宅开发到养生养老地产的转移，从开发云南映象再到澄江湖畔圣水再到大理苍山小院，凸显了城建股份对云南旅游资源的充分利用和挖掘，也是对养老地产的深刻理解；而云南盈佳地产在2012年以8253.7万拿下盘龙区青云街道办事处白龙寺村一块面积为18.14亩地块，将在昆明主城区开发建设真正意义上的养老地产项目，据了解，目前此项目已经建盖至地面3层。
另外，还有丽江目前高端的别墅物业-金茂雪山语也在项目上引进颐年康盛打造私人定制式净心养生主场，开创全球高端养生理想新境界。
当然，老龄化人口的增加，不仅促进优化整个医疗体系，也让诸多企业看到了未来养老产业的巨大市场空间。当然，这也是一个前所未有的市场挑战。如云南白药集团，作为中国制药企业五十强之一，在2006年4月成立白药置业涉足房地产，被业界戏称为有条件和能力做好健康地产的医药企业，白药置业先后在昆明和大理拿地开发，但结果却并不如人意，白药置业至从成立以来业绩一直不佳，据相关财务报表显示，2011年白药置业亏损百万元，五年累计亏损44万元。在2013年，云南白药终以公开挂牌交易方式转让白药置业全部股权，正式宣布退出房地产开发业务。
为此，养老市场固然巨大，但还需要相关政策完善及支持，同时也需要全民对健康养老产业有更深的理解。
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