[摘要] “房屋产权70年”到期后的归属问题是整个社会都非常关注的话题，如果房屋产权年限到期，该怎么办？
买房是人生大事
还要考虑房子的产权年限问题
入手一套已有30年房龄的房子
40年后，房子还属于你吗
“房屋产权70年”到期后的归属问题
是整个社会都非常关注的话题
如果房屋产权年限到期，该怎么办
《民法典》第三百五十九条提出：
■ 非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
● 该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
● 没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1续期是否需要缴纳费用？
专家：暂未明确 有减免可能
有专家表示，不管是物权法还是民法典，对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定，是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。
【划重点】
房屋产权70年到期后会自动续期，但是需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。
通过以上法律解读可以看出，虽然房屋产权70年到期后会自动续期，但因为是否缴纳续期费用的问题尚未明确，因此买新房显然比老小区在产权使用年限上更有优势。
此外对于大多数人来讲，买房就是买生活，新房不能仅仅是安居，更要舒适宜居。
随着生活水平的提高，老旧小区已然不满足人们目前的居住现状。
因此户型结构宜居、绿化率高、容积率低、配套设施完善、安保良好的新房才是人们的宜居选择。
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