[摘要] 瑞丽气候三面与缅甸山水相连，村寨相望，海拔 750 米，属亚热带季风性气候，全年平均 气温 19 度，冬无严寒，夏无酷暑，常年 温和，负氧离子含量最高的城市之一，是 宜居度假的首选城市。项目规划本项目全称为玺越·阳光城堡，是由国营企 业瑞丽仁隆公司旗下竞翔置业继玺越广场后又 一力作。
瑞丽气候
三面与缅甸山水相连，村寨相望，海拔 750 米，属亚热带季风性气候，全年平均 气温 19 度，冬无严寒，夏无酷暑，常年 温和，负氧离子含量最高的城市之一，是 宜居度假的首选城市。
项目规划
本项目全称为玺越·阳光城堡，是由国营企 业瑞丽仁隆公司旗下竞翔置业继玺越广场后又 一力作，项目总占地105.4亩，总建筑面积 19.46万方，地上16.83万方，地下2.63万方， 停车位1044个，其中学校72900㎡；公寓 80937㎡，共计2000套；商业28132㎡。打造 成瑞丽首个“学校+商业+住区”未来教育产 业园，集48班小学、24班幼儿园、教育培训、 托管中心、教育发展中心、精英公寓、配套商 业于一体的教育产业综合体。
玺越·阳光城堡由三个建筑群 组成，物业涵盖小学、幼儿园、 公寓、商业多重业态。如图红色 部分为公寓及商业，橙色部分为 勐卯小学，黄色部分为瑞丽第三幼儿园。
实力开发商
本 项 目 投 资 商 是 瑞 丽 市 竞 翔 置 业 有 限 公 司 。 瑞 丽 市 竞 翔 置 业 有 限 公 司 是 仁 隆 公 司 全 资 子 公 司 ， 仁隆公司是德宏州 政府、瑞丽国家重点开发开放试验区管理委员 会（简称瑞丽试验区）及瑞丽市主要的投融资 主体及城市建设主体，主要负责德宏州、瑞丽 试验区和瑞丽市的基础设施建设、园区开发建 设、一级土地开发整理及公租房运营。
项目区位
从瑞丽市整体布局及城市发展来看，瑞丽市北 面环山，南面临瑞丽江，东面有火车站、客运站， 老城区目前发展空间趋于饱和，配套设施落后城区 环境有待提高，因此城市发展轨迹逐渐向西。并且， 瑞丽市自贸区已正式挂牌落地，瑞丽城市扩容，西 部新城区建设成高端住宅商务区速度必然加快。 项目位于德宏瑞丽位于西部新城区核心地段， 位于CC7号路与格仁路交汇处，交通通达性强地理 位置优越。
项目配套
交通：项目位于瑞丽西部新城区核心 地段，位于CC7号路与格仁路交汇处， 交通便利。 日常生活：勐卯大市场、大兴商场、 玺越广场。 人文教育：勐卯小学、瑞丽第三幼儿 园、瑞丽市第一初级中学。 周围旅游资源：边寨喊沙、一寨两 国，姐告国门、正在建设中的瑞丽古 城。市政配套：国际文体中心、弄莫湖、 城市中央雨林带。
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