[摘要] 品牌开发商鸿鑫·书香漫城是由德宏鸿鑫房地产开发有限公司开发建设，鸿鑫地产成立于2019年，是实力国企“德宏州产业投资有限公司”、德宏本土开发巨匠“云南鸿巍集团有限公司”、城市综合发展服务商“云南鸿曦集团”联袂控股全子公司。德宏产投于2013年11月挂牌成立，属国有投资公司，注册资本2亿元，专注于推进
品牌开发商
鸿鑫·书香漫城是由德宏鸿鑫房地产开发有限公司开发建设，鸿鑫地产成立于2019年，是实力国企“德宏州产业投资有限公司”、德宏本土开发巨匠“云南鸿巍集团有限公司”、城市综合发展服务商“云南鸿曦集团”联袂控股全子公司。
德宏产投于2013年11月挂牌成立，属国有投资公司，注册资本2亿元，专注于推进德宏州重点工程建设项目、水务、文化旅游、数字产业、教育配套、医疗卫生、康养旅居等板块的投资开发及运营管理，已成功建设“德宏妇幼保健院”、“德宏州图书馆”、“文化馆”、“博物馆”等大型优质城市公共配套项目。
项目鉴赏
项目位于芒市北部，杭瑞高速芒市北出入口的右侧，德宏师专新校区西侧的半山坡上，拥有良好的空气及居住环境，私密空间，地块高出芒市主城区约30-60米，地块南北落差约30米，周边山景、田园风光视野开阔、部分高层洋房可观芒市河景，鸟瞰芒市城区，远眺勐焕大金塔，远离闹市区，远离芒市机场航线，拥享德宏师专全维度运动配套，是芒市最宜居的深眠居住核心区。沿金孔雀大道至芒市国际机场15，沿环城东路十到达华丰孔雀湖养生谷
华丰孔雀湖养生谷9599元/平方米3.90分云南德宏傣族景颇族自治州芒市孔雀湖畔0875-5137855景区，3公里距离10生活圈覆盖芒市主城区。
项目规划
地块整体基本为矩形, 南部低, 北部高,坐北朝南，南北坡地落差30米，能够俯瞰芒市全景，远眺勐焕大金塔，项目占地300亩，总建筑面积约38.3万㎡，容积率1.372，绿地率30.01%，其中住宅计容总建筑面积约26万㎡，商业及社区服务配套总建筑面积2.5万㎡，其中会所约5000㎡，住宅总套数1799套，其中半山坡地别墅450套，电梯花园洋房1349套，为省外候鸟过冬人群及德宏芒市本地刚需或改善人群打造芒市全生命周期健康生活目的地，重塑芒市城市形象，高品质筑就芒市38万方深眠居住综合体样板。
南北双出入口便利化设计，商业区与居住区分片区规划与管理。
项目北部有德宏师专，南部紧邻师专附小，我们项目自身配套有12个班的幼儿园，建筑面积4314.05平方米，可以满足孩子一站式的教育需求，教育资源得天独厚。
项目坡地地块，北高南低，落差约30米，未来利用地形落差，小区内部规划建设景观中轴线，山泉溪谷景观，保留原有百年榕树原生态景观，超级会客厅入户，以及规划约1公里橡胶跑道。
项目拥有全生命周期配套、全维度运动设施，约5000健康生活馆，约800平泳池，约2万㎡下沉式主题商业街，一站式商业配套，滇西风情文化泼水广场、半场篮球场、网球场、儿童游乐园、老年活动中心、老年健康管理中心，我们未来将打造的滇味美食街区，汇聚云南各地饕餮，成为芒市滇味特色美食聚集地，还将规划建设一个竹编大食堂，复原芒市老时光的市井烟火气，传承城市回忆中的老味道，打造“芒市美食民俗文化体验目的地”。
同时整个小区智能化安防系统、紧急呼叫系统入户，天然气入户。
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