[摘要] 2021年才开始，北京2个月内一套房上涨70万；上海也对楼市从严调控，离婚三年内均按照家庭计算房产，取得房产证5年免增值税等等政策。一线城市的房价快速上涨，深圳的一套十几万的“茶水费”到北京2个月一套房上涨70万，再到上海的从严调控，北上广深的房子需求量大，买一线城市房子还是购房者的第一需求。
2021年才开始，北京2个月内一套房上涨70万；上海也对楼市从严调控，离婚三年内均按照家庭计算房产，取得房产证5年免增值税等等政策。
一线城市的房价快速上涨，深圳的一套十几万的“茶水费”到北京2个月一套房上涨70万，再到上海的从严调控，北上广深的房子需求量大，买一线城市房子还是购房者的需求。
发改委对300万人口的城市实行户籍“零门槛”，一方面减弱人口往大城市挤，另一方面是提升对三线城市的房子需求，第三遏制一二线城市快速上涨的房价，第四加速城镇化率的增长。
一线城市楼市调控政策加码，三线城市的入籍“零门槛”，未来十年房价是否能从一线城市与三线城市平衡？
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一线城市的发展水平，超过三线城市至少20年，大量年轻人往一线城市挤，是为了与国际接轨，经济、交通、医疗、学区等都较发达，未来十年一线城市更发达，与国际更进一步发展，未来十年房价一线城市主城不会下跌，会稳步上涨。
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二线城市在一线城市和三线城市之间，到不了一线退而求其次到二线城市发展，二线城市的人口流入在未来十年比一线城市多，房子的需求会比一线城市大，二线城市的房价更能接受，各个方面都是选择，未来十年二线城市房价会发展快速。
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三四线城市即使出台入籍“零门槛”，由于多种原因，人口还是会流入一二线城市，三四线城市的房价在未来十年肯定会下滑。
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据数据分析，2050年，中国人口会是13.65亿，低于目前14亿人口，房子的需求慢慢会减少，70%的00后手握两套房，房子的库存量大，特别是三四线城市，所以在未来十年，一二线城市的房价会稳步上涨，三四线城市会下滑。
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