[摘要] 前几天听一个朋友说：怎么最近那么多中介给我打电话，最近的房地产市场又开始火爆了吗？不是说房价要降，怎么也没有动静？不光是他一个人这么说，最近走在街上，各种中介的小广告非常多，为什么说楼市要降温，中介还这么积极呢？
前几天听一个朋友说：怎么最近那么多中介给我打电话，最近的房地产市场又开始火爆了吗？不是说房价要降，怎么也没有动静？
不光是他一个人这么说，最近走在街上，各种中介的小广告非常多，为什么说楼市要降温，中介还这么积极呢？
中介也是在工作，也要赚钱，现在楼市这种情况，他们当然要更努力的去卖房子，身边的中介朋友也说：现在的工作真是不好干，卖房子比买房子还难！
为了稳定，政府不允许房价暴跌。一旦房价暴跌，不仅业主，银行也会受到伤害。当房价暴跌时，会有更多的人断供，银行的不良资产也会增加，从而危及金融安全。而且，房价下跌时，开发商拿地开发的积极性会受到打击，这也是当地政府不愿看到的。
开发人员的开发成本太高。许多人误解了，认为房地产的发展是很投机的，不排除一些开发商在早期赚了很多钱，完成了资本的原始积累。但现在开发商通常很难生活，一方面，销售不平稳，另一方面，发放贷款的成本很高。房地产业是一个资本密集型产业，开发商的融资成本很高。
买房还是要保持冷静，如果需要，看好了就下手，如果不需要，我们静观楼市！
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