[摘要] 大家或者身边的亲戚有购房看房经历的话，大部分都听过以下话“我们这房子虽然是几十平的小两房，但是赠送面积大啊”“大两房赠送面积高达一半，大家都快过来看看”许多开发商为了增加房子的优势。那什么是赠送面积呢？是不是“不拿白不拿”？赠送面积一般是开发商的销售手段，一些本该不计入建筑面积的部分，被开发商拿来当
大家或者身边的亲戚有购房看房经历的话，大部分都听过以下话“我们这房子虽然是几十平的小两房，但是赠送面积大啊”“大两房赠送面积高达一半，大家都快过来看看”许多开发商为了增加房子的优势。这种此类的广告屡见不鲜。那什么是赠送面积呢？是不是“不拿白不拿”？
赠送面积一般是开发商的销售手段，一些本该不计入建筑面积的部分，被开发商拿来当作赠送面积送给购房者，使购房者从心理上以为自己得到了优惠。根据《房屋测量规范》，以下面积不计入建筑面积的范围：层高小于2．20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．20m的地下室和半地下室。
突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，房屋之间无上盖的架空通廊，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
赠送面积不计入买房合同登记，没有空间，如果违法必会拆除，也无法证明这些面积属于你。其实部分赠送面积属于公共共享的。其结构是否可以承重或者封闭起来隔出一个房间，要问清楚
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