[摘要] 房地产市场,回暖迹象明显,成交量也明显上升,百城房价监测显示有67城房价保持上涨!很多开发商也抓住回暖时机,加大推盘力度,市场上房源激增!二手房中介机构也对二手房市场的房源量做了盘点,除了成交量增加之外,新挂牌的二手房也出现了上涨,比之前月份增加了50%。
房地产市场,回暖迹象明显,成交量也明显上升,百城房价监测显示有67城房价保持上涨!很多开发商也抓住回暖时机,加大推盘力度,市场上房源激增!
二手房中介机构也对二手房市场的房源量做了盘点,除了成交量增加之外,新挂牌的二手房也出现了上涨,比之前月份增加了50%。中介机构的分析结论是,有一部分房东挂出来只是探寻市场售价,并不着急卖房,当然也有一部分是,在大市场环境影响下,看到了市场回暖迹象,想借此机会把房子出手!
市场上房源增加,刚需买房客户越来越少,房地产市场会不会出现爆仓情况?房价还能有所回落吗?针对该问题,也咨询了下地产专业人士,看看他们对该问题的看法:
一、刚需客户越来越少,放到长期去看,是因为老龄化严重、出生率下降,年轻人减少了,买房的中坚力量变弱。但短期来看,目前城市化还在进程中,对于吸引力十足的一二线城市来说,刚需买房客户是会动态补充的,这一点,就看哪些城市的“抢人大战”做的最有效了!
二、市场上房源多,对于有买房、换房需求的购房者来说是好事,可以慢慢挑选。不需要担心房子被人抢走而匆忙决策,尤其是二手房,好好跟房东谈谈价,真的能淘到性价比高的房子!
其实像朋友一样有换房需求的购房者,选择房价回落的时机来换房是明智的选择!而房地产市场去化速度也在加快,爆仓倒不会,但却给了购房者好好挑房子的机会!
大家对于刚需减少、房源增多的房地产市场,有什么看法?留言和我分享你的观点吧!
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