[摘要] 回顾过往，不难发现房价虽然有涨有落，但总体还是呈上涨趋势的。无论是房企还是房屋的购买者都认为房地产市场会一直红火，房价仍然会上扬。但相关报道显示，截止2021年，房市调控的步伐已经进入第四年了，调控也渐渐进入尾声，楼市其实已经进入了转折期，房地产市场的也在逐步降温。
回顾过往，不难发现房价虽然有涨有落，但总体还是呈上涨趋势的。无论是房企还是房屋的购买者都认为房地产市场会一直红火，房价仍然会上扬。仍有不少城市发生了半夜排队购房、摇号购房、全款购房的现象。不少家庭认为买房是一种稳赚不赔的投资。
但相关报道显示，截止2021年，房市调控的步伐已经进入第四年了，调控也渐渐进入尾声，楼市其实已经进入了转折期，房地产市场的也在逐步降温。短期内楼市的调控力度并不会减小。根据报告显示，二线城市无论是房屋销售面积还是房价的涨幅都有明显的下降，不少三线城市的二手房价格甚至在下跌。去年的一场疫情更是让房地产企业雪上加霜，房产企业面临着重新洗牌，不少小型房产企业已经宣告破产。马云曾经预言未来的房价会跟葱价一样的便宜。
对此，专家给出了12字建议：经验很重要，看清形势更重要。那么目前的形势怎么样呐。首先，房地产行业占了我国GDP的三分之一，房屋贷款占了50%，这些前提条件注定了房价不可能大幅度下跌。其次相关部门对房产的宏观调控力度并未放松，多次强调了住而不炒的概念，并且还提出了降负债和控风险，这意味着房价大幅度持续上涨也很难出现。
在这种情况下，即使房价不会像葱、白菜一样的便宜，但再度靠炒房赚钱也已经成为了历史。
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