[摘要] 在大多数人印象中，中国人特别喜欢买房。据统计，我国房地产债务占家庭债务总额的70%。房地产开发商的债务危机将突破14亿元，未来开发商只能选择两种选择：一是降低基本成本，减少布局，摒弃不正当竞争，让公司生存下去；二是采取各种促销手段，争取到二线城市的消费者买房回笼资金，再把资金回流到大都市，在那里
在大多数人印象中，中国人特别喜欢买房。据统计，我国房地产债务占家庭债务总额的70%。换句话说，中国家庭已经成为了房地产作为的投资。在这种情况下，当房价下降时，带给普通家庭的财产是不可估量。对购房者来说即使借钱也要买房。
长期以来，房价上涨导致人们为了赚钱而买房。其实，这也是房地产市场上的一种非正常消费。当信贷压力压在他们身上时，人们生活中的幸福感也随之降低。
现在政府对房地产市场的宏观调控开始显现，未来的房地产模式已经固定了。房地产开发商的债务危机将突破14亿元，未来开发商只能选择两种选择：一是降低基本成本，减少布局，摒弃不正当竞争，让公司生存下去；二是采取各种促销手段，争取到二线城市的消费者买房回笼资金，再把资金回流到大都市，在那里资本可以有效但对二线城市的购房者是一个不小的打击。
最近，央行出台了各种信贷措施，使得未来资金无法进入房地产市场。尽管这似乎拯救了实体经济，但银监会的措施加大了对开发信贷项目的控制力度。
从这些策略中我们可以清楚地预测到房地产市场会迎来一个抛售潮。
多年来，许多普通人选择性地忽视了日报和其他党刊的重要性。其实，我们可以从这些主流媒体上看看这一趋势的风向。官方媒体一再强调“房子是一辈子住的，不是用来炒的”。
房地产开发商应该顺应主流，不能逆势而为。而且各项政策的落实和力度超出了大家的想象。在宏观调控下，地价必然下跌，显著效应减弱，地王不会产生。
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