[摘要] 为了改变这样的情况，政府也出台了多种政策，打压房价攀升的现场，在限制购房的政策下，房产的过户心在也有着诸多不同的方式。第二种方式是房产继承，这种过户方式最大的优点就是征收的税费不高，只需要房产评估的1%最后，不过它的缺点也是很明显的，需要的手续非常繁杂，需要证明的材料可以用筐来形容，需要签字的文
大家都知道，如今房价是日新月异，房子已经成为了新型奢侈品。为了改变这样的情况，政府也出台了多种政策，打压房价攀升的现场，在限制购房的政策下，房产的过户心在也有着诸多不同的方式。
而主要分为赠与、买卖、继承三个大类，三种过户方式在价格上也有着差距，今天就让我们来看一下，哪种最省钱。
首先我们来说说赠与，这种过户方式主要产生的费用在于个税和公证费之上，而倘若赠与的双方是直系亲属的关系，那么这应当是最划算过户了，这样的关系之下，不需要缴纳一份税费，只需要缴纳公证费和契税即可。
倘若非窒息亲属，就需要缴纳一部分个税，个税的金额比例是需要房产价值的1%左右，虽然只有一个点，但是对于房子而言，这也是一笔不小的支出。
还有一点需要注意的是，倘若赠予的房产是被赠予者的住房，而这套房产也已经满五年，那么在出售该房产的时候，个税也可以免除，否则的话则将会征收百分之二十的税点。
第二种方式是房产继承，这种过户方式的优点就是征收的税费不高，只需要房产评估的1%最后，不过它的缺点也是很明显的，需要的手续非常繁杂，需要证明的材料可以用筐来形容，需要签字的文件也足够让人签的手抽筋。不过为了金钱，多跑跑腿，想来不少人还是愿意接受的。
最后一种过户方式就是房产交易，这是最便捷的一种或过户方式，但是这种过户方式，需要征收的税点也是三种里面的一个，需要增收比较高额的税费。
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