房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

5月以后,征信改版了!你的购房和贷款资格有变化!

房产知识库  2021-05-20 15:00

[摘要] 5月以后我们不谈价格了谈谈你的购房和贷款资格贷款要趁早,防范于未然时间就是金钱 政策只会越来越严有钱人会越来越有钱实现弯道超车,买房必是唯一捷径!大伙们担心的银行严查首付来源,到底是怎样查的?四大行的首期款查询细则来了!你以为你在挑房子,其实房子何尝不是也在挑人?不但挑你的征信,还挑你的魄力、

5月以后

我们不谈价格了

谈谈你的购房和贷款资格

贷款要趁早,防范于未然

时间就是金钱  

政策只会越来越严

有钱人会越来越有钱

实现弯道超车,买房必是捷径!

5月以后,征信改版了!你的购房和贷款资格有变化!

大伙们担心的银行严查首付来源,

到底是怎样查的?

四大行的首期款查询细则来了!

5月以后,征信改版了!你的购房和贷款资格有变化!

你以为你在挑房子,

其实房子何尝不是也在挑人?

不但挑你的征信,

还挑你的魄力、品味、认知和远见...

去哪找十全十美的?差不多就得了!

今年不同往年,且买且珍惜!

再来看看,新版征信有哪六大变化?你必须知道!

01
离婚买房首付可能提高化
旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。
新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。
影响解读:以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。
02
信息更新及时

旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。

5月以后,征信改版了!你的购房和贷款资格有变化!

03
征信内容更细化

旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

影响解读:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

04
个人信息记录更加完整全面

旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。

新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。

5月以后,征信改版了!你的购房和贷款资格有变化!

05征信有效期内不良记录保持更久

旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

新版征信:不良信息(例如:、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、信息。

影响解读:旧版征信报告的年代,如果有了严重行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。

06
电信、自来水业务等纳入征

旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷、银行卡等。

新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

影响解读:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。

5月以后,征信改版了!你的购房和贷款资格有变化!

所以,大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用,不要产生严重行为,因为信用对你来说,也许只有一次机会。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com