你买一套40㎡，总价40万起的公寓，首付20万，贷款20万，月供2100元，然后你出租出去一个月租2000~3000元、你实际还款变成0、甚至还有余，三年以后原来入手价40万的公寓卖到80万，实际上你只给了20万、你的盈利达60万，平均一年20万、每月1.666万的利润、每天收入555元。这就是公寓投资的价值。