[摘要] 房天下小编为大家整理了德宏住房公积金政策相关的问题,希望可以为大家公积金买房答疑解惑。
大家买房都关注住房公积金政策的问题,房天下小编为大家整理了德宏住房公积金政策相关的问题,希望能给大家带来帮助。
Q1住房公积金的贷款对象是那些?
答:在本州行政区域内已建立住房公积金制度,并连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,均可申请住房公积金贷款。
Q2 住房公积金的贷款条件是什么?
答:具有5年以内购买、建造、翻建、大修自住住房的合法手续,或自取得房屋权证时间不超过5年。
Q3 住房公积金贷款需要提供哪些资料?
答:(1)购买新建商品房提供经房地产管理部门备案登记的《商品房购销合同》、首付款凭证。
(2)购买二手房提供:经房地产管理部门出具的资料。
芒市:《房地产买卖申请审批书》、契税完税凭证;
陇川:《房地产交易监证书》、契税完税凭证;
瑞丽:《房地产买卖契约》、契税完税凭证。
(3)建房提供:《建设工程规划许可证》、与施工方签订的《建筑施工合同》、支付工程款或材料款凭证、建房工程进度照片。
(4)乡镇建盖自住住房提供:《职工农村购、建房使用住房公积金证明书》、与施工方签订的《建筑施工合同》、支付工程款或材料款凭证、建房工程进度照片。
Q4 我州住房公积金贷款的高额度是多少?
答:我州住房公积金贷款的高额度是:单职工40万元;双职工60万元。单职工、双职工的贷款额度以个人住房公积金账户是否正常缴存界定。
Q5 我州住房公积金的贷款期限、贷款年限、贷款利率各是多少?
答:贷款期限:短不低于1年,长不超过30年。
贷款年限:男女不限,不得超过65周岁。
贷款利率:一套房的按中国人民银行公布的现行基准利率执行;二套房在现行基准利率的基础上上浮10%;贷款期限在1年以内(含1年)的,遇法定利率调整,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率标准。
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