楼盘热评榜
1瑞丽潮都国际6000元/㎡167条点评
2景成新城5500元/㎡178条点评
3华江-水岸星城7000元/㎡162条点评- 4奥星世纪172条点评
- 5珠宝小镇174条点评
- 6瑞丽古城133条点评
- 7景成瑞府137条点评
- 8翡翠世纪城117条点评
- 9玺越 阳光城堡118条点评
- 10景泰 凤凰谷小镇126条点评
2016德宏买房:年初买房和年底买房 区别这么大?!
再有不到一个月就要过年了,不少漂泊在外的德宏人都准备趁着过年放假回家买套房子。那么问题来了,年初买房和年底买房的区别到底有多少呢?什么时机买房省钱?快来跟德宏房天下小编一起看看! 2016德宏买房:年初买房和年底买房 区别这么大?! 下半年买房好11月以后 现在不少德宏购房人认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。 为什么说下半年买则好在11月以后呢?该业内人士称,其一,按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房吸引后一拨购房人。但这也意味着价格上,购房人在确实能得到一定的实惠,可是要注意的是特价房不多,而且特价房户型受限制。 年初购房返乡置业优惠又一波 有说法春节前会有大折扣,诚然,近一段时间,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。 不少房企会在年底策划“返乡置业”活动,在
<p>房天下综合整理<br/></p>2016-01-20
在德宏买二手房有技巧,4大禁忌要牢记!
在德宏对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。业内人士提醒,买德宏二手房要注意四大禁忌。 1不做产权调查 产权调查应该是购房的步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。 2急于交定金 没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。 3爱屋及乌 很多人在看房时都容易犯一个错误:只关注某一方面而忽视了其他方面,这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构,却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力。作为买房者应该时刻保
<p>房天下</p>2016-01-20
2016德宏买房装修:签订装修合同不可不知的10条注意事项
年轻者置业 Loft户型带你玩转空间 一旦签订了装修合同,那么就算装修公司提出要交增项费或其他各种费用,业主也只能被迫接受,因为换装修公司会损失更大。所以我们常说要注意装修合同中存在的陷阱,其实在签订装修合同前还需要注意很多事项。快来和德宏房天下小编一起看看吧! 2016德宏买房装修:签订装修合同不可不知的10条注意事项 1、许多商家打着“优惠”“0利润”的旗号来吸引业主签单,千万不要相信这些口号,没有不想赚钱的装修公司。 2、不要相信低于市价很多的装修报价,因为市价说明装修费的一般水平,若是报价太低说明装修公司做了假,等到签订合同正式施工时就会以各种各样的借口收费。 3、有些黑心的装修公司在做预算时会将某些项目故意漏掉,而业主因为缺乏装修知识,一般也不会发现。但等到施工后装修公司就会跟业主说,哪些项目没有做预算,但是施工是绝不能漏掉的,这时业主只能选择增项。 4、拒绝材料以次充好。有些装修公司在施工时会将报价单上的材料替换为假冒伪劣产品,或者在施工时故意加大材料的损耗量,以此为借口加大工程量。 5、小心施工队偷工减料。某些施工人员在给木制品刷防腐涂料时,将原本该涂的六道油漆只涂刷两
<p>房天下综合整理<br/></p>2016-01-20
王健林任志强谈德宏房价走势:房价20年内一定不断上涨?
1月18日,2015年12月份70个大中城市房价指数出炉,延续了前一个月小幅上涨的走势。数据显示,有21个城市房价同比上涨,其中深圳以47.5%的同比涨幅领涨,上海、北京、广州以18.2%、10.4%、9.2%的同比涨幅排在前几位。价格同比下降的城市有49个。2016年,德宏房价将会怎么走?2016年,我们该不该买房?房地产去库存问题究竟该怎样解决? 王健林任志强谈德宏房价走势:房价20年内一定不断上涨 王健林:一线城市20年内一定不断上涨 中国楼市是一个分化的市场,比方说一线城市,我跟你讲,20年之内一定是不断上涨,原因就在于土地供给有限,人口还在不断流入。二线城市当中相当部分也没有问题,你看我给你讲一个数字,二线城市的一个武汉,去年销售面积2600万平方米,连续两年成为中国销售面积的城市,核心原因就是人口持续流入。中国的楼市应该是研究解决三线四线城市的去库存,如何去库存,对地方政府来讲是一个很大的问题,而且恰恰是三四线城市依赖土地财政。 陈志:2016年,分化是房价主旋律 首先肯定的是要继续分化,我们认为一线城市的不断趋高的地价和不断趋高的房价,2016年不会改变。2015年楼市
<p>房天下综合整理<br/></p>2016-01-20
住宅知识知多少 德宏朋友不可不知的要闻
房子,不仅是我们的一个容身之所,更是我们的家,是温暖停靠的港湾。因此,住宅的环境等问题十分惹人关注。我们不能把它称之为迷信行为,因为这承载了我们对家人、对生活的美好愿望。接下来就跟随德宏房天下小编走入住宅的知识课堂吧! 一、房子要方正 房子应该方方正正的,大忌三尖八角。因为人与房子是有感应的。若你的住宅是方方正正的,时间长了为人处事会变得公正,长相也会有些许变化。同时,方正的住宅给人一种稳定安全的感觉,而不方正的住宅给人一种不安全的感觉。 二、坐向要当旺 阳宅在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。 三、大小要适中 买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。按照我国城市的情况,理想的居住面积,是每人平均占有25平方米左右的实用面积。 四、房子忌直冲 大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是大忌,会引至以下问题,一主财运不吉,易破财,易招盗窃;二
<p>家居咨询</p>2016-01-20
德宏二手房验房及交易注意事项知多少?
新房购买需要验房,但是你是否也听说过二手房也需要验房呢?二手房验房需要注意什么?二手房购买如何验房?二手房交易应该注意什么等?德宏房天下为大家整理了二手房验房及交易注意事项。 一、二手房验房 1、水、电、煤清点及过户 买卖双方应该一同到自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续,并向工作人员询问有无其他欠费,如有则要求原房主补交。然后,双方再根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额,根据单价进行结算。 特别要注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问上家的欠费,这些欠费可能是上家以前拖欠的费用及滞纳金(滞纳金一般按日千分之三算,累计起来相当高)。很多人可能在收房时忘记问清楚,总是在被别人找上门之后才发现,这又会引起纠纷,牵扯您的经历和金钱。 2、有线电话、宽带过户 买房人与原房主持开户卡,双方至电信部门交费处办理更名手续,同样要结清欠费。 3、房屋维修基金过户 一般上家都赠送维修基金,至物业公司办理更名手续即可。 4、物业服务费结清 需要与原房主一起到物业公司处办理物业更名手续时交纳,一般由上家交至交房当月,交房次月开始由下家交纳。 5、户口迁移 双方可一同至房屋所在地派出所询
<p>房天下</p>2016-01-20
德宏购买二手房必看注意事项
年底将至,又有买房人开始考虑现在买房是否合适。据中指研究院预测,未来热点城市房价还将继续平稳上涨。如果有购房需求还是早买划算。特别是年底时节,德宏二手房市场上出现不少降价房。很多买房人遇到降价房就激动不已,导致很多需要注意的事项都忽略掉。买房注意事项有许多特别是购房二手房注意事项就更加复杂了。在德宏买房有10种房子需要远离,否则追悔莫及。 中指研究院发布百城价格指数。数据显示,10月份,100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比(与上月相比)上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。从同比数据来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.07%,涨幅较上月扩大0.71个百分点。 一、主卧室正对大路直线的房子 我们每人都有一套住房,我们的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线。这样的房子容易对健康产生冲煞,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。 二、铁路旁边的房子 在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。 三、高压电塔、信号塔旁边的房子 高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。中国联
<p>房天下</p>2016-01-20
在德宏你家敢用榻榻米么 细数榻榻米装修7宗罪
在德宏你家敢用榻榻米么?细数榻榻米装修7宗罪。榻榻米 曾经只有官宦人家才有条件装得起 榻榻米 ,而今,随着 榻榻米 几朝换代,时尚感倍增。迎合当下时代发展步伐,随着德宏人们生活条件的变好, 榻榻米 的设计逐渐受到年轻一族的喜爱,因此, 榻榻米 现在也顺理成章的成为 家庭装修 中不可缺少的一员。不过, 装修 完才后悔,原来榻榻米内藏玄机,有这么多不为人所知的秘密。现在,小编就细数榻榻米装修的7宗罪,看了之后,你还敢用榻榻米么? 在德宏你家敢用榻榻米么 细数榻榻米装修7宗罪 首先,我们先来普及一下什么是榻榻米,我们所指的榻榻米是下面的木质地台和草垫的结合,只是木板做的那种,叫做地台,不叫榻榻米!榻榻米的精华就在于草垫!简单点来说,从电视剧或电影中看到的日本人睡在地上的床,那就是基本意义上的榻榻米床,点讲,榻榻米是用蔺草编织而成,一年四季都铺在地上供人坐或卧的一种家具,旧称“叠席床”。榻榻米床的制作是将一块块榻榻米用布条连接起来,再把它固定在地板上,人赤脚走在上面,平而不滑。 在德宏你家敢用榻榻米么 细数榻榻米装修7宗罪 下面,我就要开始吐槽榻榻米了。热爱榻榻米的朋友,注意文明观看,不要打
<p>房天下</p>2016-01-20
如何淘到德宏保值好房?三大标准为你把关
每个德宏人都希望淘到又便宜又有 空间的好房子,那么,如何衡量房子是否有 空间呢?下面德宏房天下小编就为大家讲解保值房子的三大标准。 对于大部分德宏人而言,房产可能是这辈子 的消费品。很多德宏人买房前会看大量的小区楼盘,仔细斟酌多方面的因素,比如离父母近不近、是不是、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言,这些因素很实在,也都应该考虑在内。 1、谨防低价房陷阱 随着德宏楼市销售旺季到来,楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解,目前市面上有一些房子先天就存在硬伤,所以其定价往往比周边同地段的房价要低。 面对较大优惠折扣时,德宏购房人要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子,购房人要综合衡量、慎重选择,在选房的过程中多看,多比较,在验房时仔细检查住宅设备、设施,降低购房风险。 另外,面对 的严厉调控,不可否认一些项目资金情况出现了问题,这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾,一般购房人不易辨别,不妨请教专业人士,或者查一下开发商的前身,其之前开发的房子是否存在重大的问题。 2、买房不盲目跟风 面对房源多的时候,买房者更是要多转转,多
<p>房天下综合整理</p>2016-01-20
德宏三大商铺旺财风水 附2016十大招财风水宝物
德宏三大商铺旺财,附2016十大招财宝物! 在这个竞争激烈的商业环境当中,店铺的租金也越来越高,让各位开店的德宏朋友苦不堪言。可是你知道吗,对于店铺生意的好坏也有着很大的作用哦,各位德宏开店铺的老板快来看看让店铺生意变好的3大吧,文末有2016年十大招财宝物,不要错过哦~ 让德宏人生意越做越好:三大商铺旺财跑不了 一、选址 店铺的生意好坏,其主要的原因就是店铺的选址问题。按照学的说法,店铺要开在有生气、延年、天医等吉祥方位。 二、店铺大门 店铺大门,为招财纳福之口。适当在大门旁摆上一些植物,能起到很好的招财作用。注意:我们在选择植物的时候,要根据店主的五行命相来选择。例如:“阳命火相人”五行喜土、金、水,那么选择五行属土的仙人掌、属金的金钱树、属水的开运竹可以带来好运。 植物的五行属性: “金”的植物有:发财树、水仙、黄橘、万两金等;“木”的植物有:竹柏、绿宝石、兰草、富贵竹等;“水”的植物有:鱼尾葵、君子兰、龙骨、针葵等;“火”的植物有:红铁、木棉、红桑、桃花等;“土”的植物有:黄菊、萱草、米兰、金心吊兰等。 三、收银台 收银台是店铺中比较重要的部分。收银台是聚财之地,不宜
<p>房天下综合整理</p>2016-01-20
